Звод САМ (звод счетно-аналитических машин) - от предприятия до апартаментов

В последние годы на рынке недвижимости появилась новая тенденция – реорганизация неработающих промышленных зон в Москве. Их освоение началось еще в середине девяностых годов – первые девелоперские фонды  впервые обратили внимание на то, сколько ценной территории занимают неработающие заводы и фабрики, расположенные не только на окраинах, но и в центре столицы. Сейчас редевелопмент таких зон, как завод счетно-аналитических машин им. Калмыкова, по праву может считаться популярным трендом в недвижимости

Одним из самых удачных примеров такой реорганизации может считаться бывший завод счетно-аналитических машин им.Калмыкова (завод САМ). В начале XX века завод Калмыкова был одним из самых больших предприятий, специализировавшихся на ремонте кассовых, счетных аппаратов и печатных машинок. До 1994 года завод был лидером в производстве вычислительной техники в Российской Федерации. В 1994 году завод получил статус акционерной компании. Это произошло на волне массовой приватизации.

Реорганизация промышленных зон Москвы постепенно стала новым веянием в развитии недвижимости, но в основном такие зоны были переоборудованы под арт-площадки или галереи нового искусства. Однако гектары заброшенных промзон могут стать очень хорошим выходом для создания новых объектов недвижимости в сердце Москвы, отвечающих всем требованиям человека, живущего в ритме большого города. Специалисты инвестиционного фонда Stone Hedge превратят заброшенные территории некогда топового промышленного завода САМ в комплекс жилых апартаментов экстра-класса «TriBeCa APARTMENTS».

Название нового комплекса апартаментов в зданиях завода Калмыкова аналогично имени жилого квартала в Нью-Йорке. Именно он вдохновил создателей на использование образцов западной архитектуры и западного стиля жизни в Москве. Концепция данных апартаментов представляет собой 2 правила для комфортной жизни будущих владельцев: достойная жизнь на приватной территории с расширенной инфраструктурой. В рамках реновации девелоперы предусмотрели и развитие внутренней территории завода САМ. Инфраструктура будет двухуровневая. Первый уровень – внешняя: на первых этажах фасадных корпусов завода Калмыкова разместят торговые площади и службы быта, доступные всем жителям города. А второй уровень – внутренняя инфраструктура. На этом уровне будет располагаться приватная инфраструктура, доступная только для жителей комплекса: салон красоты, рестораны, зона SPA, а также парк для прогулок и пруд. Можно с уверенностью сказать, что данный проект будет иметь успех, так как даже на начальном этапе продаж в комплексе куплено 20% площадей, а цена на апартаменты растет.

Интересен тот факт, что западный стиль апартаментов распространяется не только на устройство и внешний вид жилого комплекса, но и на их стоимость. Сейчас апартаменты продаются по более, чем демократичной цене для центра Москвы – от 5000 долларов за квадратный метр. Апартаменты на месте завода Калмыкова обещают стать новым словом в реновации промышленных зон Москвы, так как они опровергли стереотип о том, что качественные апартаменты не могут быть доступными. Масштабная реконструкция корпусов завода САМ завершится к 2014 году, и уже летом будущие владельцы смогут приступить к ремонту своих апартаментов.